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8 conseils en home staging pour bien vendre son bien

8 conseils en home staging pour bien vendre son bien8 conseils en home staging pour bien vendre son bien
8 conseils en home staging pour bien vendre son bien8 conseils en home staging pour bien vendre son bien

1/ Désencombrez et dépersonnalisez

Le volume d'une pièce trop chargée en meubles et en bibelots n'est pas mis en valeur. Si votre salon de 30 m² se compose de deux canapés, un fauteuil, une commode, une bibliothèque, une table de 8 personnes et de ses chaises, d’un grand buffet etc. alors il est grand temps de libérer l'espace et de vous débarrasser des meubles les plus imposants. L’occasion peut-être de trier quelques affaires qui ne vous servent plus ? Même combat pour les bibelots : trop en accumuler apporte un sentiment d’oppression. De plus en cas de revente, les potentiels acheteurs risquent de ne pas apprécier les atouts de votre maison puisqu’ils seront plutôt focalisés sur vos affaires.

 

2. Rangez au fur et à mesure

Dites-vous que l’on se sent toujours mieux dans une maison bien rangée où chaque chose est à sa place. Ne gardez pas une pile de magazines sur la table basse si vous ne les lisez pas, ne laissez pas la vaisselle s'accumuler dans l’évier trop longtemps, ramassez votre linge propre dans votre armoire. Vous verrez, vous vous sentirez bien mieux après cela !

3. Effectuez les petits travaux que vous repoussez

Lorsqu’on fait du home staging, on s’occupe des « petits travaux » qu'on ne cesse de repousser : remplacer un interrupteur ou une ampoule, boucher un trou, changer une porte de placard cassée etc. A vos tournevis !

4. Relookez vos anciens meubles

Certain de vos meubles sont démodés mais ont peut-être une valeur sentimentale. Plutôt que de vous en séparer, offrez-leurs un bon relooking ! Ponçage, peinture, changement des poignets et le tour est joué, votre nouvelle table basse se mariera à merveille à votre nouveau salon !

5. Mettez un coup de peinture sur vos murs

Il y a quelques décennie, la couleur criarde de votre pièce de vie a peut-être fait l’unanimité. Aujourd'hui, on laisse la place aux couleurs claires et neutres qui illuminent la pièce et la font paraître plus grande !

6. Décorez pour pas cher

Jouez sur les détails et achetez des articles de déco à moindre coût pour embellir votre intérieur : posez un grand miroir au-dessus de la cheminée, mettez un nouveau tapis dans votre salon, recouvrez votre canapé d'un joli plaid, placez une belle lampe design près de l'entrée, allumez des bougies, posez de nouveaux rideaux à vos fenêtres, ajoutez des coussins tendances sur le canapé, achetez de belles plantes d’intérieur.

7. Insistez sur la salle de bain et la cuisine

Si vous faites du home staging dans le but de vendre votre bien plus rapidement, sachez que la cuisine et la salle de bain sont les pièces les plus susceptibles de déclencher l’achat auprès d'un potentiel acquéreur donc ne les négligez pas !

 

8. Entretenez vos extérieurs et votre terrasse

Ne négligez pas votre extérieur, tondez votre pelouse et coupez vos arbres s'ils en ont besoin. Si vous avez une terrasse, offrez-lui un bon nettoyage de printemps !

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